DASK Temel Bilgiler
DASK ile Konut Sigortası Arasındaki Fark Nedir?
Kısaca
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası), sadece deprem ve deprem kaynaklı afetlerin binada yol açtığı maddi hasarları karşılayan yasal bir zorunluluktur. Konut sigortası ise isteğe bağlıdır; depremin yanı sıra hırsızlık, yangın, su baskını, cam kırılması ve eşya hasarı gibi çok daha geniş bir risk yelpazesini kapsar. DASK sadece binayı korurken, konut sigortası hem binayı hem de içindeki eşyaları güvence altına alır.
Konut sahipleri için en sık karıştırılan iki kavram DASK ve Konut Sigortasıdır. Çoğu zaman DASK yapıldığında evin her türlü riske karşı korunduğu sanılır. Oysa bu iki sigorta türü birbirinin alternatifi değil, tamamlayıcısıdır. DASK temel ve zorunlu bir güvenlik katmanı oluştururken, konut sigortası bu korumayı en üst seviyeye taşır. İşte aralarındaki temel farklar.
Bu rehberde
DASK ve Konut Sigortası Karşılaştırma Tablosu
Bu tablo, iki sigorta türü arasındaki temel farkları net bir şekilde göstermektedir. Poliçe teminatlarının şirketlere ve seçilen paketlere göre değişiklik gösterebileceği unutulmamalıdır.
| Konu | DASK | Konut Sigortası |
|---|---|---|
| Zorunluluk | Yasal Zorunluluk | İsteğe Bağlı |
| Deprem | Kapsam Dahilinde | Kapsam Dahilinde (Ek teminat olarak) |
| Bina (Yapı) | Kapsam Dahilinde | Kapsam Dahilinde |
| Eşya | Kapsam Dışı | Kapsam Dahilinde |
| Hırsızlık | Kapsam Dışı | Kapsam Dahilinde |
| Su Hasarı (Dahili) | Kapsam Dışı | Kapsam Dahilinde |
| Yangın (Deprem Dışı) | Kapsam Dışı | Kapsam Dahilinde |
| Ek Teminatlar | Bulunmaz | Zengin Seçenekler (Cam, Asistans vb.) |
1. Zorunluluk ve Yasal Durum
DASK, 6305 sayılı kanun gereği her mesken için yaptırılması mecburi olan bir sigortadır. DASK poliçeniz olmadan ev satamaz veya elektrik aboneliği açtıramazsınız. Konut sigortası ise tamamen sizin tercihinize bağlıdır; yaptırmamanız durumunda yasal bir yaptırımla karşılaşmazsınız ancak büyük riskleri kendi başınıza üstlenmiş olursunuz.
2. Teminat Kapsamı ve Riskler
DASK'ın tek bir odak noktası vardır: Deprem. Deprem ve onun neden olduğu yangın, tsunami gibi olaylar dışında hiçbir riski ödemez. Örneğin, üst kat komşunuzun musluğu açık kalır ve tavanınız akar ise DASK bunu karşılamaz. İşte burada konut sigortası devreye girer. Konut sigortası; sel, fırtına, dahili su tesisatı arızaları, hırsızlık ve deprem dışı yangınlar gibi onlarca farklı riske karşı koruma sağlar.
3. Eşyaların Korunması
DASK sadece binanın fiziksel yapısını (duvar, tavan, zemin) sigortalar. Evinizin içindeki televizyonunuz, buzdolabınız veya koltuk takımlarınız DASK'ın koruması altında değildir. Depremde eviniz yıkılmasa bile televizyonunuz devrilip kırılırsa DASK'tan ödeme alamazsınız. Konut sigortası ise içindeki eşyaları da (belirlenen limitler dahilinde) güvenceye alır.
4. Tazminat Limitleri
DASK'ın ödeyeceği maksimum tutar (azami teminat), DASK kurumu tarafından her yıl m² birim maliyetine göre belirlenir. Evinizin gerçek piyasa değeri bu limitin çok üzerindeyse, aradaki farkı ancak bir konut sigortası ile kapatabilirsiniz. Konut sigortası, binanın gerçek yeniden yapım maliyetini baz alarak daha yüksek koruma sağlayabilir.
Neden Her İkisini de Yaptırmalıyım?
DASK yasal kapıyı açar ve temel deprem korumasını sağlar. Ancak hayat sadece depremden ibaret değildir. Bir tesisat sızıntısı veya küçük bir hırsızlık olayı bile bütçenizi sarsabilir. Ayrıca, DASK'ın ödediği tutarın evin tam maliyetini karşılamadığı durumlarda, konut sigortası 'üstünü tamamlayıcı' rol üstlenir. Bu nedenle kapsamlı bir huzur için hem DASK hem de konut sigortası yaptırmanız en mantıklı yoldur.
İlgili DASK Rehberleri
DASK ile Konut Sigortası Birlikte Yaptırilmali mı?
DASK temel bir güvencedir, ancak tam koruma için konut sigortası ile desteklenmesi gerekir. İşte nedenleri.
DASK Neleri Karşılar?
DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada yol açtığı maddi zararları nakden karşılar.
DASK Eşyaları Karşılar mı?
DASK sadece binayı kapsar; evin içindeki mobilya, beyaz eşya ve kişisel eşyalar DASK teminatı dışındadır. Eşyalar için konut sigortası gereklidir.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Konut sigortam varken DASK yaptırmalı mıyım?
Evet. DASK yasal bir zorunluluktur. Konut sigortanız olsa dahi DASK yaptırmanız ve her yıl yenilemeniz gerekir. Genellikle konut sigortaları DASK'ın bittiği yerden devreye girecek şekilde düzenlenir.
Hangisi daha pahalıdır?
DASK fiyatları devlet tarifesi olduğu için genellikle oldukça ekonomiktir. Konut sigortası primleri ise seçtiğiniz teminatların zenginliğine ve binanızın değerine göre değişir, genellikle DASK'tan biraz daha yüksektir ancak koruma kapsamı çok daha geniştir.
DASK hırsızlığı karşılar mı?
Hayır. Hırsızlık riski sadece konut sigortası kapsamında değerlendirilir.
Kredi çekerken ikisi de zorunlu mu?
Bankalar DASK'ı yasal olarak isterler. Konut sigortasını da genellikle kredinin teminatı olarak zorunlu tutarlar ancak müşteri hakları gereği konut sigortasını farklı bir şirketten yaptırma hakkınız bulunur.
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
- SEDDK - Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026