Ev Alımı, Satışı ve Mülkiyet Değişikliği
Birden Fazla Evi Olanlar Her Ev İçin DASK Yaptırmalı mı?
Kısaca
Evet, birden fazla evi olanlar her bir konut için ayrı ayrı DASK poliçesi yaptırmak zorundadır. DASK, şahsa değil konutun adres koduna (UAVT) göre düzenlenir. Her bağımsız bölümün deprem riski ve fiziksel yapısı farklı olduğu için teminatlar da her daire için özel olarak belirlenir. Birden fazla poliçesi olan ev sahipleri için bazı durumlarda yenileme indirimleri veya grup indirimleri söz konusu olabilir.
Türkiye'de gayrimenkul sahibi olan pek çok kişi, birden fazla daireye veya konuta sahip olabilir. Bu durumda, 'Bir evim için DASK yaptırdım, diğerleri için de zorunlu mu?' veya 'Hepsini tek poliçede toplayabilir miyim?' gibi sorular gündeme gelir. Zorunlu Deprem Sigortası mevzuatına göre her taşınmazın kendi kimliği ve kendi sigortası olmalıdır.
Bu rehberde
Neden Her Ev İçin Ayrı Poliçe Gereklidir?
DASK poliçesi düzenlenirken binanın bulunduğu deprem bölgesi, yapı tarzı ve brüt metrekaresi gibi parametreler esas alınır. İki farklı mahalledeki iki evinizin risk puanı farklıdır. Hatta aynı apartmandaki iki dairenizin bile kapı numarası ve UAVT adres kodu farklı olduğu için ayrı birer yasal varlık olarak kabul edilirler.
Hasar anında tazminat, hasar gören konutun poliçesi üzerinden ödenir. Bir poliçenin diğer evi kapsaması hukuken ve teknik olarak mümkün değildir.
Tapu ve Abonelik Süreçlerinde Zorunluluk
Sahip olduğunuz tüm evlerin yasal süreçlerini (satış, kiralama, ipotek) yürütebilmek ve elektrik-su aboneliklerini açık tutabilmek için her birinin DASK poliçesi güncel olmalıdır. Örneğin, bir evinizin DASK'ı varken diğerinin yoksa, sigortasız olan ev için abonelik işlemi yapamazsınız.
Birden Fazla Evi Olanlar İçin İndirim Var mı?
DASK tarifesinde zaman zaman 'grup sigortası' veya benzeri indirimler tanımlanabilir. Genellikle aynı malike ait 8 veya daha fazla bağımsız bölüm için toplu poliçe düzenlendiğinde 'Grup İndirimi' uygulanabilmektedir. Ancak bu sayıdan az konutu olanlar için standart tarife geçerlidir.
Bunun yanı sıra, her bir konutın poliçesini vadesi dolmadan yenilerseniz, her daire için ayrı ayrı 'yenileme indirimi' kazanmaya devam edersiniz.
Mülkiyet Türüne Göre Durum
Evlerin tamamının sizin üzerinize olması veya çocuklarınızın/eşinizin üzerine olması durumu değiştirmez; mülkiyet kimin üzerineyse sigorta ettiren o olmalıdır. Eğer evlerin mülkiyeti farklı kişilerdeyse ancak sigorta primini siz ödüyorsanız, poliçede mutlaka gerçek malikin adı yer almalıdır.
İlgili DASK Rehberleri
DASK Hangi Binalar İçin Zorunludur?
DASK, belediye sınırları içindeki tapuya kayıtlı tüm meskenler ve bu binalardaki ticari alanlar için zorunludur.
DASK Ne Zaman Yenilenir?
DASK poliçesi, bir yıllık süresi dolmadan hemen önce yenilenmelidir. Zamanında yapılan yenilemeler hem kesintisiz koruma hem de prim indirimi sağlar.
DASK Fiyatları Nasıl Hesaplanır?
DASK fiyatları rastgele değil, belirli bir tarife üzerinden hesaplanır. Binanın yapı tarzı, konumu ve büyüklüğü ana kriterlerdir.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Tüm evlerimi tek bir DASK poliçesinde birleştirebilir miyim?
Hayır, DASK sisteminde her bağımsız bölümün kendine özel poliçe numarası olmalıdır. Ancak ödemeyi topluca yapabilirsiniz.
Yazlığım için de DASK yaptırmalı mıyım?
Evet, belediye sınırları içerisinde yer alan ve DASK kapsamına giren tüm meskenler (yazlıklar dahil) için sigorta zorunludur.
Köydeki evim ve şehirdeki dairem için durum nedir?
Şehirdeki daire kesinlikle kapsamdadır. Köy yerleşimleri genellikle DASK kapsamı dışında kalabilir (ancak belediye mücavir alanındaysa zorunluluk başlar).
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026