DASK Fiyatları Nasıl Hesaplanır?

DASK Fiyat Hesaplama Kriterleri

DASK priminin hesaplanmasında üç temel bileşen kullanılır: yapının tarzı, risk bölgesi ve brüt metrekare. Bu bilgiler ışığında DASK'ın resmi tarifesi uygulanarak yıllık prim tutarına ulaşılır.

Hesaplama süreci tamamen şeffaftır ve yasal bir tebliğ ile düzenlenir. Sigorta şirketleri bu tarife üzerinde kendi inisiyatifleriyle fiyat artışı veya indirimi (kurumca belirlenen yenileme indirimleri hariç) yapamazlar.

• Binanın Yapı Tarzı: Betonarme, yığma veya diğer yapılar.
• Deprem Risk Bölgesi: Türkiye Deprem Tehlike Haritası'ndaki 1'den 5'e kadar olan bölgeler.
• Konutun Brüt Yüzölçümü: Dairenin toplam kullanım alanı.

Yapı Tarzının Fiyata Etkisi

Binalar, depreme dayanıklılık ve hasar görme potansiyellerine göre farklı kategorilere ayrılır. Betonarme yapılar genellikle en düşük birim maliyetle sigortalanırken, yığma ve diğer (ahşap, prefabrik vb.) yapılar farklı prim gruplarına dahil edilebilir.

Binanızın yapı tarzı, poliçe düzenlenirken tapu veya beyan bilgilerine göre sisteme girilir. Yanlış beyan verilmesi, hasar anında tazminatın eksik ödenmesine yol açabilir.

Deprem Risk Bölgeleri ve Prim Oranları

Türkiye, deprem riski açısından bölgelere ayrılmıştır. Birinci derece deprem bölgesindeki bir konut ile beşinci derecedeki bir konutun risk primi aynı değildir. DASK, bu risk katsayılarını kullanarak adaleti sağlar.

İl, ilçe ve mahalle bazında yapılan bu sınıflandırma, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından periyodik olarak güncellenebilir. En güncel risk bölgesi bilgileri dask.gov.tr üzerinden kontrol edilmelidir.

Metrekare Bazlı Sigorta Bedeli

Fiyat hesaplanırken önce binanın yeniden yapım maliyetini yansıtan bir 'sigorta bedeli' bulunur. Bu bedel, metrekare birim maliyetinin konutun brüt metrekaresi ile çarpılmasıyla elde edilir.

DASK metrekare fiyatı her yıl DASK tarafından belirlenir ve Resmi Gazete'de yayımlanır. Konutunuz ne kadar büyükse, sigorta bedeli ve dolayısıyla ödenecek prim o oranda artar.

DASK Fiyatlarında İndirimler

Poliçenizi vadesi dolmadan veya belirli bir süre içinde yenilediğinizde 'Yenileme İndirimi' hakkı kazanırsınız. Bu indirim, vatandaşları sigorta sürekliliğine teşvik etmek amacıyla uygulanır.

Ayrıca bina bazında yapılan toplu sigorta başvurularında da mevzuatta belirtilen oranlarda indirimler uygulanabilmektedir. Güncel indirim oranları için acentenize danışmanız faydalı olacaktır.

Yanlış Bilinenler ve Doğrular

DASK fiyatının sigorta şirketinden şirkete değiştiği düşüncesi yanlıştır. DASK bir devlet sigortasıdır ve tüm şirketler aynı yasal tarifeyi kullanmak zorundadır.

Eşyaların DASK fiyatına dahil olduğu düşüncesi de hatalıdır. DASK sadece binayı teminat altına alır. Eşyalarınız için konut sigortası yaptırmanız gerekir.