DASK Fiyatını Bulunduğu İl Etkiler mi?

İl ve Bölge Bazlı Risk Sınıflandırması

Türkiye'de deprem riski her noktada aynı değildir. AFAD ve DASK, bilimsel veriler ışığında Türkiye'yi deprem risk derecelerine ayırmıştır. Eskiden 1'den 5'e kadar olan deprem bölgeleri sistemi, günümüzde daha detaylı koordinat bazlı bir risk puanlamasına evrilmiştir.

Bulunduğunuz ilin aktif fay hatlarına yakınlığı, zeminin yapısı ve tarihsel deprem verileri o bölgenin risk puanını oluşturur. DASK tarifesi de bu puanlara karşılık gelen prim oranlarını içerir.

Hangi İller Daha Yüksek Prim Öder?

Genel bir kural olarak, aktif fay hatlarının geçtiği Kuzey Anadolu, Doğu Anadolu ve Batı Anadolu fay hatları üzerindeki iller (örneğin İstanbul, İzmir, Kocaeli, Bingöl gibi) daha yüksek risk grubundadır. Bu illerdeki binalar için uygulanan tarife fiyatları, riskin daha düşük olduğu Orta Anadolu gibi bölgelerdeki illere göre daha yüksektir.

Ancak unutulmamalıdır ki, aynı il içindeki iki farklı semt bile farklı risk bölgelerinde yer alabilir. DASK sistemi, UAVT adres kodu üzerinden konutun tam koordinatını görerek en doğru risk bölgesini otomatik olarak belirler.

Adres Kodu ve Fiyat İlişkisi

DASK poliçesi düzenlenirken kullanılan adres kodu (UAVT), konutun hangi riskli bölgede olduğunu sisteme bildirir. Yanlış adres bilgisi, hem yanlış prim hesaplanmasına hem de olası bir depremde tazminat sürecinin aksamasına neden olur.

Bu nedenle poliçede yazan il, ilçe, mahalle ve bina bilgilerinin güncel tapu ve adres kayıtlarıyla birebir örtüşmesi şarttır.

Örnek Senaryo

Ankara'nın deprem riski nispeten düşük bir ilçesinde bulunan 100 metrekarelik bir daire ile, İstanbul'un yüksek riskli bir sahil semtinde bulunan yine 100 metrekarelik aynı yapı tarzındaki daireyi kıyaslayalım. İstanbul'daki daire, deprem risk bölgesi katsayısı daha yüksek olduğu için Ankara'daki daireye göre daha yüksek bir DASK primi ödeyecektir.

Yanlış Bilinenler

• Yanlış: 'Tüm Türkiye'de DASK fiyatı aynıdır.' - Doğru: Fiyatlar bölgeden bölgeye değişir.
• Yanlış: 'Sadece il bilgisi fiyatı belirler.' - Doğru: İlçe ve mahallenin risk derecesi de belirleyicidir.
• Yanlış: 'Riskli illerde DASK yaptırmak daha zordur.' - Doğru: Her yer için poliçe aynı kolaylıkla düzenlenir, sadece prim oranı değişir.