DASK İçin Hangi Bilgiler Gereklidir?

1. Sigortalıya Ait Kişisel Bilgiler

Poliçe yasal olarak tapu sahibinin (malik) üzerine düzenlenir. Eğer evi krediyle aldıysanız veya kiracıysanız, mülk sahibinin kimlik bilgilerini sağlamanız gerekir.

• Tapu sahibinin T.C. Kimlik Numarası (veya Vergi Numarası)
• Tapu sahibinin Adı ve Soyadı
• İrtibat için güncel Cep Telefonu Numarası
• Poliçenin dijital kopyasının iletilmesi için e-posta adresi (isteğe bağlı)

2. Tapu ve Taşınmaz Bilgileri

Poliçenin hangi gayrimenkul için yapıldığının yasal kanıtı tapu bilgileridir. Tapu belgenizin üzerinde yazan şu kısımları bilmelisiniz:

• Taşınmazın bulunduğu il ve ilçe
• Mahalle ve Köy bilgisi
• Ada, Parsel ve Pafta numaraları
• Sayfa, Cilt ve Kütük numaraları
• Bağımsız Bölüm Numarası (Apartman daireleri için)

3. Konutun Yapısal ve Teknik Bilgileri

Sigorta priminin (fiyatın) hesaplanmasında kullanılan en önemli verilerdir. Bu bilgiler binanın depreme karşı dayanıklılık profilini ve yeniden yapım maliyetini yansıtır.

• **İnşa Yılı:** Binanın ruhsat tarihi veya tamamlandığı yıl. Genellikle 1975 öncesi, 1976-1999 arası, 2000-2006 arası gibi aralıklar dikkate alınır.
• **Yapı Tarzı:** Binanın ana taşıyıcı sistemi. (Çelik/Betonarme, Yığma Kagir veya Diğer)
• **Toplam Kat Sayısı:** Binadaki toplam kat adedi.
• **Hasar Durumu:** Binanın orta veya ağır hasarlı olup olmadığı bilgisi. (Ağır hasarlı binalar DASK kapsamı dışındadır).

4. Brüt Metrekare Bilgisi

DASK teminat tutarı 'm² birim maliyeti x konutun brüt metrekaresi' formülüyle hesaplanır. Bu nedenle m² bilgisi hayati önem taşır. Brüt metrekareye balkonlar, merdiven boşluğu payı ve ortak alanlardaki haklar dahildir.

Net m² (süpürülebilir alan) beyan edilmesi, teminatın olması gerekenden az görünmesine (eksik sigorta) neden olur. Bu durum deprem sonrası alacağınız paranın azalması demektir.

5. Adres Kodu (UAVT Kodu)

Poliçe düzenlenirken yapılan en yaygın hata adreslerin yanlış girilmesidir. Bunu engellemek için Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü tarafından her konuta verilen 10 haneli benzersiz adres kodu kullanılır.

Eğer adres kodunuzu bilmiyorsanız, belediyelerden veya online sorgulama araçlarından öğrenebilirsiniz. Adres kodu nasıl bulunur rehberimize göz atabilirsiniz.

Bilgilerin Hatalı Beyan Edilmesinin Riskleri

DASK poliçeleri 'beyan esasına' göre düzenlenir. Yani sigortacı sizin verdiğiniz m² veya kat sayısı bilgilerini poliçe anında yerinde kontrol etmez. Ancak hasar meydana geldiğinde eksper binayı inceler ve beyan ile gerçek arasındaki farkı raporlar.

Eğer beyanınız gerçeği yansıtmıyorsa (örneğin ev 120 m² iken siz 80 m² dediyseniz), DASK tazminatı öderken bu oranda kesinti yapar. Bu nedenle tüm verilerin belgelerle uyumlu olduğundan emin olun.