Bina ve Konut Türlerine Göre DASK

Dubleks Eve DASK Nasıl Yapılır?

Kısaca

Dubleks evler için DASK, tek bir poliçe olarak düzenlenir. Tapuda tek bir bağımsız bölüm numarası varsa, alt ve üst katın toplam brüt metrekaresi poliçeye beyan edilmelidir. Eğer iki katın ayrı tapuları varsa, her kat için ayrı DASK yapılmalıdır. Prim, toplam metrekare ve binanın risk grubuna göre hesaplanır.

Dubleks evler, hem apartmanların üst katlarında (çatı dubleksi) hem de giriş katlarında (bahçe dubleksi) bulunabilen geniş konutlardır. DASK mevzuatında dubleks yapılar, tek bir konut birimi olarak değerlendirilir. Ancak brüt alanın büyüklüğü, ödenecek prim ve tazminat limitini doğrudan belirlediği için doğru ölçüm çok önemlidir.

Metrekare Hesaplama ve Beyan

Dubleks bir dairenin DASK poliçesinde 'brüt metrekare' kısmına her iki katın toplam alanı yazılmalıdır. Balkonlar, teraslar ve merdiven boşlukları brüt alana dahil edilir. Eğer çatı katında eğim nedeniyle kullanım alanı düşükse bile, dış duvarlardan ölçülen brüt alan esas alınır.

Yanlış metrekare beyanı, deprem hasarı sonrası eksik tazminat ödenmesine neden olabilir. Bu nedenle tapudaki veya projedeki brüt metrekare bilgisi sigorta acentesine net olarak verilmelidir.

Dubleks Yapılarda Yapı Tarzı

Dubleks eviniz bir apartman bloğu içerisindeyse binanın genel yapı tarzı (betonarme) seçilir. Eğer dubleksiniz müstakil bir binaysa, o binanın özel yapı tarzı (yığma, ahşap vb.) belirtilmelidir. Binanın toplam kat sayısı girilirken dubleks dairenin içindeki iki kat değil, binanın zeminden çatıya kadar olan toplam kat sayısı girilmelidir.

  • İki katın toplam metrekaresi esas alınır.
  • Tapu kaydı tekse tek poliçe yeterlidir.
  • Teras ve balkonlar brüt metrekareye dahildir.

İlgili DASK Rehberleri

DASK Metrekare Fiyatı Nasıl Hesaplanır?

DASK metrekare birim fiyatı, inşaat maliyetlerine göre her yıl güncellenir. Bu değer, konutunuzun toplam sigorta bedelini belirleyen temel çarpandır.

Apartman Dairesi İçin DASK Nasıl Yapılır?

Türkiye'de DASK kapsamındaki konutların büyük çoğunluğunu apartman daireleri oluşturur. Bu daireler için sigorta süreci ve dikkat edilmesi gerekenler.

Müstakil Ev İçin DASK Yapılır mı?

Müstakil bir eve sahipseniz deprem sigortası yaptırmanızın zorunlu olup olmadığını ve sürecin apartman dairelerinden farkını merak ediyor olabilirsiniz.

Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Dubleks evimin üst katı kaçak, DASK yapabilir miyim?

DASK sadece tapu kaydındaki yasal duruma göre yapılır. Kaçak katlar veya sonradan eklenen bölümler yasal metrekareye dahil edilmezse sigorta kapsamı dışında kalabilir.

Dubleks dairede DASK fiyatı daha mı pahalıdır?

Prim metrekare bazlı olduğu için, dubleks daireler genişlikleri nedeniyle normal dairelere göre daha yüksek primli olabilir.

Kaynaklar

Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın

Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.

DASK Teklifi Al

Bu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.

Son Güncelleme: 7 Ekim 2026