Bina ve Konut Türlerine Göre DASK
Kat Mülkiyetli Eve DASK Nasıl Yapılır?
Kısaca
Kat mülkiyetli konutlar için DASK, tapu bilgileri (ada, parsel, bağımsız bölüm no) ve UAVT adres kodu ile yetkili sigorta şirketleri veya acenteler üzerinden kolayca yapılır. Kat mülkiyeti, binanın tüm yasal süreçlerinin tamamlandığını gösterdiği için sigorta işlemleri en standart ve hızlı şekilde ilerleyen mülkiyet türüdür. Poliçe yıllık olarak düzenlenir ve her yıl yenilenmesi zorunludur.
Bir yapının 'kat mülkiyeti'ne geçmiş olması, o binanın ruhsatına uygun tamamlandığını ve yapı kullanma izin belgesinin (iskan) alındığını tescil eder. Bu statüdeki konutlar, DASK'ın en temel ve sorunsuz kapsama alanını oluşturur. Tapu tescili tam olan bir konut sahibi olarak Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmak hem yasal bir ödev hem de bir güvencedir. Bu yazıda kat mülkiyetli yerler için poliçe adımlarını inceliyoruz.
Bu rehberde
Poliçe Düzenlemek İçin Gerekli Bilgiler
Kat mülkiyetli bir daire için DASK poliçesi kestirirken ihtiyacınız olan bilgiler tapu senedinizde açıkça yer alır. Bu bilgiler sigorta sistemine girildiğinde, binanın yapı tarzı ve metrekare verileri genellikle otomatik olarak veya beyanla doğrulanır.
- Mülk sahibinin T.C. Kimlik Numarası ve iletişim bilgileri
- Tapu bilgileri (İl, ilçe, mahalle, ada, parsel, sayfa no)
- Bağımsız bölüm numarası
- Dairenin brüt metrekaresi
- UAVT Adres Kodu (Adres Kayıt Sistemi'ndeki özel numara)
Kat Mülkiyetli Konutlarda DASK Neden Önemli?
Kat mülkiyeti olan konutlar, kredi kullanımı ve alım-satım işlemlerine en uygun yapı statüsündedir. Konut kredisi kullanırken bankalar mutlaka güncel bir DASK poliçesi şartı koşar. Ayrıca kat mülkiyetli bir yerin satışı sırasında tapu daireleri DASK sorgulaması yapar.
Tamamlanmış ve tescil edilmiş bir yapıda deprem riski karşısında DASK tazminatı almak, mülkiyet hakkınızın en büyük mali korumasıdır.
Poliçe Yenileme Süreci
Kat mülkiyetli yerlerde poliçenizi her yıl gününde yenilemek size prim indirimi kazandırır. DASK, poliçesini kesintisiz devam ettiren sigortalılara 'yenileme indirimi' sunmaktadır. Poliçe bitiş tarihini takip ederek bu avantajdan yararlanabilirsiniz.
Hasar Anında Kat Mülkiyetinin Avantajı
Olası bir deprem hasarında, kat mülkiyetli bağımsız bölümlerde hak sahipliği tartışmasız olduğu için tazminat süreci çok daha hızlı sonuçlanır. Ekspertiz raporu sonrası ödeme doğrudan tapu sahibine veya rehin varsa ilgili kuruluşa yapılır.
İlgili DASK Rehberleri
Kat İrtifaklı Eve DASK Yapılır mı?
Henüz kat mülkiyetine geçilmemiş, kat irtifakı statüsündeki binalarda DASK zorunluluğu ve kapsamı hakkında her şey.
DASK İçin Hangi Bilgiler Gereklidir?
DASK başvurusu yaparken yanınızda bulundurmanız gereken bilgiler; doğru poliçe ve eksiksiz teminat için kritik öneme sahiptir.
DASK Nasıl Yaptırılır?
DASK yaptırmak oldukça basit bir süreçtir. Gerekli bilgilerle sigorta şirketlerine veya acentelere başvurarak poliçenizi dakikalar içinde alabilirsiniz.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kat mülkiyetli tapum yok, DASK yapılır mı?
Evet, kat irtifaklı tapu veya vergi beyanı ile de DASK yapılabilir. Ancak kat mülkiyeti en güvenilir statüdür.
Metrekareyi tapudaki net metrekare mi beyan etmeliyim?
Hayır. DASK prim hesaplamasında 'brüt metrekare' esas alınır. Tapudaki brüt alanı veya gerçek kullanım alanını beyan etmelisiniz.
Adres kodu (UAVT) nedir?
Türkiye'deki her konutun e-devlet veya belediye sistemlerinde kayıtlı 10 haneli kimlik numarasıdır. DASK poliçesi için bu kodun doğruluğu şarttır.
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026