Ev Alımı, Satışı ve Mülkiyet Değişikliği
Miras Kalan Evde DASK Nasıl Yapılır?
Kısaca
Miras kalan evde DASK, mirasçılardan herhangi biri tarafından yaptırılabilir. Eğer konutun tapusu henüz mirasçılar adına tescil edilmemişse, poliçe 'Vefat Eden Kişinin Adı (Mirasçıları)' şeklinde veya doğrudan bir mirasçının adına düzenlenebilir. Tapu tescili yapıldıktan sonra ise yeni tapu belgesi ve veraset ilamı ile poliçede malik güncellemesi (zeyilname) yapılmalıdır.
Bir yakının vefatı sonrası taşınmazların yönetimi mirasçılara geçer. Bu süreçte konutun sigortasız kalmaması hem yasal işlemlerin yürümesi hem de deprem riskine karşı korumanın sürmesi için kritiktir. Miras kalan bir evin DASK poliçesi ile ilgili bilinmesi gerekenleri bu yazıda derledik.
Bu rehberde
Mevcut Poliçenin Durumu
Vefat eden kişinin adına olan DASK poliçesi, vade sonuna kadar geçerliliğini korur. Ancak vefat durumunda sigorta şirketine bilgi verilmesi önerilir. Poliçenin bitiminde ise yenileme işleminin artık mirasçılar adına yapılması gerekir.
Mevcut bir poliçe varken deprem meydana gelirse, tazminat yasal varislere veraset ilamındaki payları oranında ödenir.
Yenileme ve Yeni Poliçe Süreci
Miras kalan ev için yeni bir poliçe yaptırırken şu senaryolar izlenir:
1. **Tapu İntikali Yapılmamışsa:** Henüz tapu mirasçıların üzerine geçmemişse, murisin (vefat edenin) TC kimlik numarası ve adres kodu ile poliçe yenilenebilir. Sigortalı kısmına 'X Mirasçıları' notu düşülebilir.
2. **Tapu İntikali Yapılmışsa:** Tapu artık mirasçıların adına geçmişse, yeni tapu sahibi/sahipleri kendi TC kimlik numaraları ile standart bir poliçe düzenletir.
Gerekli Belgeler
Miras süreçlerinde DASK işlemleri için şu belgeler gerekebilir:
1. **Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi):** Kimlerin hak sahibi olduğunu gösteren resmi belge.
2. **Eski Poliçe Numarası:** Varsa süreci hızlandırır.
3. **Tapu Fotokopisi:** Mevcut veya yeni tapu kaydı.
4. **Vefat Edenin TC Kimlik Numarası:** Sorgulama yapmak için gerekebilir.
Hasar Anında Tazminat Alımı
Miras kalan ev depremde hasar görürse, tazminat ödemesi için tüm mirasçıların ortak hareketi veya bir mirasçının diğerlerinden vekalet alması gerekebilir. DASK, ödemeyi miras payları oranında ayrı ayrı hesaplara yatırarak hak kaybını önler.
İlgili DASK Rehberleri
Hisseli Tapuda DASK Nasıl Yapılır?
Hisseli mülkiyetlerde DASK poliçesi düzenlenirken dikkat edilmesi gerekenler, isim yazımı ve hasar paylaşımı konuları.
DASK Poliçesinde Malik Değişikliği Nasıl Yapılır?
Tapu devri sonrası DASK poliçesinin yeni sahibine geçirilmesi yasal bir gerekliliktir. Malik değişikliği işleminin adımları ve ipuçları.
DASK'ı Kim Yaptırır?
DASK yaptırma yükümlülüğü yasal olarak mülk sahibine aittir, ancak kiracı da kendi adına işlem başlatabilir.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Mirasçıların hepsi DASK primine katılmak zorunda mı?
Yasal olarak prim borcu mirasçılara aittir; ancak sigorta şirketi açısından primin tek bir kişi tarafından ödenmesi yeterlidir.
Vefat eden babamın adına kesilen DASK geçerli mi?
Poliçe süresi (1 yıl) dolana kadar geçerlidir. Vade sonunda yeni poliçe mirasçılar adına yapılmalıdır.
Veraset ilamı olmadan DASK yapılır mı?
Tapudaki eski bilgilerle poliçe düzenlenebilir ancak tazminat ve resmi işlemler aşamasında veraset ilamı mutlaka istenir.
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026