DASK Teminatları ve Kapsam
DASK Asansör Hasarını Karşılar mı?
Kısaca
Evet, DASK deprem ve depremden kaynaklanan yangın, yer kayması gibi afetlerin asansör sisteminde meydana getirdiği fiziksel hasarları karşılar. Asansör, binanın tamamlayıcı parçası ve ortak alanı sayıldığı için, poliçe limitleri dahilinde Zorunlu Deprem Sigortası güvencesi altındadır.
Modern binaların ayrılmaz bir parçası olan asansörler; motor, ray, kabin ve elektronik kontrol üniteleriyle karmaşık sistemlerdir. Büyük bir deprem sarsıntısı, asansör raylarının eğilmesine, halatların kopmasına veya motor dairesinde ciddi hasarlara yol açabilir. Apartman sakinleri, bireysel daireleri için yaptırdıkları DASK'ın bu ortak teknik sistemleri kapsayıp kapsamadığını sıklıkla sormaktadır. DASK, binayı sadece bir 'kutu' olarak değil, tüm yapısal ve teknik donanımıyla bir bütün olarak koruma altına alır.
Bu rehberde
DASK Kapsamında Asansörün Yeri
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'na göre; teminat kapsamındaki bina bölümleri arasında asansörler açıkça yer alır. Asansörler, binanın ayrılmaz bir parçası (mütemmim cüzü) ve aynı zamanda tüm kat maliklerinin kullanımına açık bir ortak alandır.
DASK poliçesi kapsamında şu asansör bileşenleri korunur:
Asansör kabini ve kapı mekanizmaları,
Asansör motoru, dişli grupları ve kontrol panoları,
Raylar, ağırlıklar ve çelik halatlar,
Asansör kuyusu ve makine dairesi yapısı.
Hangi Hasarlar DASK Tarafından Ödenir?
Asansör hasarının ödenmesi için hasarın müsebbibi deprem olmalıdır. Deprem sırasında sarsıntı nedeniyle asansör raydan çıkmışsa, motoru yerinden oynamışsa veya deprem sonrası oluşan bir yangın asansör sistemini yakmışsa bu hasar DASK kapsamındadır.
Asansörün hasar alıp almadığını belirlemek için profesyonel bir teknik inceleme ve DASK eksperi raporu gereklidir. DASK neleri karşılar başlığı altında belirtilen tüm yapısal unsurlar gibi asansör de bu güvenceyle korunur.
Ortak Paylaşım ve Tazminat Hesaplaması
Apartmanlarda asansör hasarı oluştuğunda tazminat süreci nasıl işler? DASK, her bir bağımsız bölüm sahibine kendi mülkiyet payı oranında ödeme yapar. Örneğin, binada toplam 10 daire varsa ve asansör depremde tamamen hasar görmüşse, asansörün tamir bedelinin 1/10'u her bir dairenin DASK tazminat hesabına dahil edilir.
Bu sistem, binanın tüm ortak alanları (merdivenler, sahanlıklar, asansörler) için aynı mantıkla çalışır. Dolayısıyla DASK ortak alanları karşılar mı sorusunun cevabı asansörleri de içine alacak şekilde olumludur.
DASK'ın Ödemediği Asansör Hasarları
DASK, bir bakım sigortası değildir. Aşağıdaki durumlarda asansör hasarı karşılanmaz:
Bakımsızlık veya kullanım hatası kaynaklı arızalar,
Periyodik bakım eksikliği nedeniyle bozulan parçalar,
Voltaj dalgalanmaları nedeniyle yanan asansör kartları (Depremle bağı yoksa),
Asansörün deprem dışı sebeplerle (su baskını, mekanik yorgunluk vb.) bozulması.
Eğer asansörünüzü deprem dışı risklere (elektriksel hasarlar, makine kırılması) karşı korumak istiyorsanız, bir konut sigortası yaptırmanız tavsiye edilir.
Hasar İhbarında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Depremden sonra asansörün çalışmadığı veya hasarlı olduğu tespit edilirse, bina yönetimi veya kat malikleri bireysel olarak DASK'a başvurabilir. İhbar sırasında binanın adres kodu ve poliçe numarası hazır olmalıdır. Eksper gelene kadar asansöre müdahale edilmemesi, parçaların değiştirilmemesi hasar tespitinin doğruluğu açısından kritiktir.
Eksper, asansör servisinden teknik bir rapor isteyebilir. Bu raporda 'hasarın deprem sarsıntısı kaynaklı olduğu' ibaresi yer almalıdır.
Limitler ve Sigorta Bedeli
Ödenecek tazminat, binanın m² bedeli üzerinden hesaplanan azami teminat tutarını geçemez. Asansörün tamiri çok maliyetli olsa bile, DASK sadece poliçede yazan limitler dahilinde ödeme yapar. Bu nedenle asansör gibi yüksek maliyetli sistemleri tam korumak için DASK'ın üzerine mutlaka ek konut sigortası eklenmelidir.
İlgili DASK Rehberleri
DASK Ortak Alanları Karşılar mı?
DASK, binanın sadece daire içlerini değil, merdiven, asansör ve koridor gibi tüm ortak kullanım alanlarındaki deprem hasarlarını da karşılar.
DASK Depremde Hangi Hasarları Karşılar?
DASK, binanın temellerinden çatısına kadar tüm ana yapısal bölümlerindeki deprem hasarlarını karşılar. Sadece tam yıkılma değil, kısmi hasarlar da kapsamdadır.
DASK Neleri Karşılamaz?
DASK yalnızca bina yapısını korur. Eşyalar, enkaz kaldırma masrafları, kira kaybı ve arsa değeri DASK'ın kapsamı dışındadır.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Depremde asansör rayı eğilirse DASK karşılar mı?
Evet, deprem sarsıntısı sonucu raylarda meydana gelen fiziksel bozulmalar DASK kapsamındadır.
Asansörün beyni yandı, DASK öder mi?
Eğer bu yanma deprem sonucu oluşan bir infilak veya yangın nedeniyle olmuşsa karşılanır. Ancak voltaj hatası gibi nedenler kapsam dışıdır.
Zemin katta oturan biri asansör hasarı tazminatı alabilir mi?
Evet, asansör ortak alandır ve zemin kattaki malik de asansörün tamir bedelinden kendi mülkiyet payı oranında tazminat hakkına sahiptir.
Asansör hasarı için kimin DASK yaptırmış olması gerekir?
Asansördeki hasar payını alabilmek için ilgili dairenin geçerli bir DASK poliçesi olması şarttır.
Kaynaklar
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
- DASK Uygulama Esasları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026