DASK Teminatları ve Kapsam
DASK Depremde Hangi Hasarları Karşılar?
Kısaca
DASK, depremin doğrudan neden olduğu fiziksel hasarları karşılar. Bunlar arasında binanın temelleri, ana taşıyıcı kolonlar, kirişler, bağımsız bölümleri ayıran duvarlar, tavan ve taban döşemeleri, merdivenler, sahanlıklar, çatılar ve bacalarda oluşan çatlak, kırılma ve yıkılmalar yer alır. Sadece binanın tamamen yıkılması değil, oturulabilir durumdaki kısmi hasarlar da teminat altındadır.
Bir deprem sonrasında binanızın ayakta kalması, hiçbir hasar oluşmadığı anlamına gelmez. Gözle görülmeyen temel hasarlarından, duvarlardaki kılcal çatlaklara kadar pek çok durum, binanın güvenliğini tehdit edebilir. DASK, tam da bu noktada devreye girerek, yapının eski haline getirilmesi için gerekli olan maddi desteği sağlar. Peki DASK, depremde binanın hangi noktalarındaki hasarları tam olarak karşılar?
Bu rehberde
Yapısal Bölümlerde Oluşan Hasarlar
DASK'ın koruması binanın en altından en üstüne kadar devam eder. Poliçe, binanın 'taşıyıcı sistemini' ve bu sistemi tamamlayan unsurları baz alır. DASK neleri karşılar sorusunun fiziksel karşılığı şu bölümlerdir:
- Temeller: Binanın zemine oturduğu ve yükü taşıyan kısımlar.
- Taşıyıcı Sistem: Kolonlar, kirişler ve perde duvarlar.
- İç ve Dış Duvarlar: Daireleri birbirinden ayıran veya dış cepheyi oluşturan duvarlar.
- Tavan ve Tabanlar: Katlar arası betonarme plaklar.
- Ortak Alanlar: Merdiven boşlukları, asansör kuyuları, sahanlıklar ve koridorlar.
Kısmi Hasarlar ve Hafif Çatlaklar
Yaygın bir yanlış inanış, DASK'ın sadece 'ağır hasarlı' veya 'yıkılmış' binalar için ödeme yaptığıdır. Oysa DASK, 'az hasarlı' olarak sınıflandırılan ve onarımı mümkün olan binalar için de tazminat öder.
Eğer deprem nedeniyle binanın duvarlarında alçı veya sıva çatlaklarını aşan, yapısal güvenliği ilgilendiren hasarlar oluşmuşsa, eksper raporu doğrultusunda bu hasarların giderilmesi için ödeme yapılır. Muafiyet oranı düşüldükten sonra kalan tutar hak sahibine ödenir.
Tamamlayıcı Bölümler: Çatı ve Baca
Depremin sarsıntısı genellikle ilk olarak çatılarda ve bacalarda hasara neden olur. DASK, binanın tamamlayıcı parçası kabul edilen bu bölümlerdeki hasarları da karşılar. Bacaların yıkılması, kiremitlerin dökülmesi veya çatı iskeletinin zarar görmesi teminat dahilindedir.
Daha detaylı bilgi için DASK temel ve duvar hasarlarını karşılar mı makalemize bakabilirsiniz.
Bahçe ve İstinat Duvarları
Pek çok kişi bilmese de, konutun bulunduğu parsele ait olan bahçe duvarları ve istinat duvarları da DASK kapsamındadır. Deprem sonucu bu duvarların devrilmesi veya çatlaması, binanın güvenliğiyle doğrudan ilişkili olduğu için DASK tarafından tazmin edilir.
Hasar Tespiti Nasıl Yapılır?
Deprem sonrası hasar ihbarı yapıldığında, DASK tarafından görevlendirilen bağımsız bir eksper binayı inceler. Eksper, hasarın deprem kaynaklı olup olmadığını ve hangi bölümlerde ne kadarlık bir zarar oluştuğunu raporlar.
Bu raporlama sürecinde binanın statik projesine aykırı müdahaleler (kolon kesme vb.) tespit edilirse, bu durum tazminat sürecini doğrudan etkileyebilir.
Karşılaştırma: DASK ve Konut Sigortası Hasarları
| Hasar Türü | DASK Karşılar mı? | Konut Sigortası Karşılar mı? |
|---|---|---|
| Kolon/Kiriş Hasarı | Evet | Evet (DASK üstü fark) |
| Duvar Çatlağı | Evet | Evet |
| Eşya Hasarı (TV Kırılması) | Hayır | Evet |
| Kira Kaybı | Hayır | Evet |
| Tesisat Patlaması (Depremle) | Evet | Evet |
İlgili DASK Rehberleri
DASK Neleri Karşılar?
DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada yol açtığı maddi zararları nakden karşılar.
DASK Temel ve Duvar Hasarlarını Karşılar mı?
DASK, binanın temellerini ve duvarlarını doğrudan teminat altına alır. Deprem sonucu oluşan yapısal hasarlar poliçe kapsamındadır.
DASK Ortak Alanları Karşılar mı?
DASK, binanın sadece daire içlerini değil, merdiven, asansör ve koridor gibi tüm ortak kullanım alanlarındaki deprem hasarlarını da karşılar.
Depremden Sonra DASK İçin Ne Yapılmalı?
Deprem sonrası konutunuzda oluşan hasarlar için DASK sürecini başlatmak, tazminat alabilmenin ilk adımıdır. İşte yapmayan gerekenler.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Binam az hasarlıysa para alabilir miyim?
Evet, az hasarlı binalarda da eksper incelemesi yapılır ve hasar bedeli poliçedeki muafiyet oranını aşıyorsa ödeme gerçekleştirilir.
Depremden sonra boya çatlakları ödenir mi?
Genellikle yapısal olmayan, sadece estetik görünen çok hafif çatlaklar muafiyet sınırı altında kalabilir. Ancak sıva altı duvar hasarları kapsamdadır.
Binanın dış cephe kaplamasındaki hasarlar DASK kapsamında mı?
Evet, dış cephe kaplamaları binanın bütünleyici parçası sayıldığı için deprem kaynaklı hasarları DASK tarafından karşılanabilir.
İşyeri olarak kullanılan yerlerdeki hasarlar ödenir mi?
Evet, tapuda işyeri veya konut olarak kayıtlı olan ve Zorunlu Deprem Sigortası bulunan tüm bölümlerdeki yapısal hasarlar ödenir.
Kaynaklar
- Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK)
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026