DASK Fiyatları ve Hesaplama
DASK Azami Teminat Tutarı Nedir?
Kısaca
DASK Azami Teminat Tutarı, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında tek bir konut (bağımsız bölüm) için verilebilecek en yüksek sigorta güvencesidir. Bu limit, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından her yıl yeniden yapım maliyetlerindeki artışa göre belirlenir. Binanın değeri veya büyüklüğü ne olursa olsun, DASK'tan alınabilecek maksimum ödeme bu tutarı geçemez.
Zorunlu Deprem Sigortası sistemi, toplumsal bir dayanışma ve havuz mantığıyla çalışır. Bu sistemin sürdürülebilir olması ve tüm vatandaşlara eşit hizmet verebilmesi için belirli sınırlar mevcuttur. Bu sınırların en önemlisi 'Azami Teminat Tutarı'dır. Özellikle büyük veya değerli konut sahiplerini yakından ilgilendiren bu kavramı, sigorta korumanızın eksik kalmaması için iyi bilmeniz gerekir.
Bu rehberde
Azami Teminat Tutarı Neden Belirlenir?
DASK'ın temel amacı, deprem sonrası vatandaşların konutlarını temel standartlarda yeniden inşa edebilmelerine imkan sağlayacak bir sermaye sunmaktır. Havuzda biriken fonların adil dağıtılması için her konut için bir üst limit belirlenmiştir.
Bu limit sayesinde lüks villalar veya çok geniş malikaneler, havuzdaki kaynakların büyük bir kısmını tek başına kullanamaz. Sistem, ortalama bir vatandaşın konut ihtiyacını karşılamayı hedefler.
Limit Nasıl Hesaplanır?
Azami teminat tutarı, DASK tarafından yıllık olarak açıklanan metrekare birim maliyetleri ve genel ekonomik koşullar göz önüne alınarak 'Zorunlu Deprem Sigortası Tarifesi' ile ilan edilir.
Bu tutar sabittir; binanın bulunduğu il veya risk bölgesine göre değişmez. Risk bölgesi sadece prim tutarını değiştirir, ödenecek en üst limiti değil.
Konutunuzun Değeri Limitin Üzerindeyse Ne Olur?
Eğer konutunuzun brüt metrekaresi ile birim maliyetin çarpımı sonucunda bulunan rakam azami limiti aşıyorsa, poliçenizde yazan 'Sigorta Bedeli' bu limit olarak kabul edilir.
Örneğin; azami limitin 1.000 birim olduğu bir yılda, sizin evinizin hesaplanan maliyeti 1.500 birim çıksa dahi, DASK poliçeniz 1.000 birim üzerinden düzenlenir ve priminiz de bu rakama göre alınır. Hasar anında alabileceğiniz en yüksek tazminat da yine 1.000 birim ile sınırlı kalır.
Limit Aşan Kısımlar İçin Çözüm: Konut Sigortası
DASK azami teminat tutarının, konutunuzun gerçek yeniden yapım maliyetini karşılamadığı durumlarda devreye 'İhtiyari Konut Sigortası' girer. Vatandaşlar, DASK'ın üzerine ek bir poliçe yaptırarak aradaki farkı teminat altına alabilirler.
Bu ek sigorta sayesinde, tam hasar durumunda DASK'tan azami limiti alırken, kalan zararı da özel sigorta şirketinden tahsil edebilirsiniz. Bu işleme 'DASK üstü konut sigortası' denir.
Her Yıl Güncellenen Limitleri Takip Edin
İnşaat maliyetlerindeki artışlar nedeniyle azami teminat tutarları her yıl (bazen yıl içinde bir kez daha) güncellenir. Poliçenizi yenilerken bu limitlerin arttığını göreceksiniz.
Eğer poliçeniz devam ederken DASK limitleri artırırsa, bir 'Zeyilname' düzenleterek poliçenizi yeni limite yükseltmeniz şiddetle tavsiye edilir. Aksi takdirde eski (daha düşük) limit üzerinden tazminat alırsınız.
İlgili DASK Rehberleri
DASK Sigorta Bedeli Nasıl Hesaplanır?
Sigorta bedeli, bir hasar anında alabileceğiniz en yüksek tazminat tutarıdır. DASK tarifesindeki birim maliyetlere göre hesaplanır.
DASK Teminat Tutarı Nasıl Belirlenir?
DASK teminat tutarı, binanın brüt metrekaresi ve yıllık belirlenen birim maliyetlerin çarpımıyla standart bir şekilde belirlenir.
DASK Metrekare Fiyatı Nasıl Hesaplanır?
DASK metrekare birim fiyatı, inşaat maliyetlerine göre her yıl güncellenir. Bu değer, konutunuzun toplam sigorta bedelini belirleyen temel çarpandır.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Azami teminat tutarı her şehirde aynı mı?
Evet, bu limit Türkiye genelinde tüm konutlar için aynı yasal üst sınırdır.
Binam yıkılırsa kesinlikle bu limit kadar ödeme alır mıyım?
Hayır. Azami limit en üst sınırdır. Eğer binanızın yeniden yapım maliyeti bu limitin altındaysa, eksper tarafından belirlenen gerçek maliyet ödenir.
Limit üstü konutlar için DASK yaptırmak zorunlu mu?
Evet, limit ne olursa olsun tüm bağımsız bölümler için DASK yaptırılması yasalarca zorunludur.
Güncel azami teminat tutarını nereden öğrenebilirim?
En güncel ve kesin bilgiye [dask.gov.tr](https://www.dask.gov.tr) adresinden veya acentenizden ulaşabilirsiniz.
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026