Deprem Sonrası Hasar Süreci
DASK Hasar Tespiti Nasıl Yapılır?
Kısaca
DASK hasar tespiti, bağımsız eksperlerin binadaki taşıyıcı sistem (kolon, kiriş, temel) ve taşıyıcı olmayan elemanlardaki (duvar, sıva, boya) deprem kaynaklı hasarları incelemesiyle yapılır. Eksper binayı fiziksel olarak gezer, ölçümler yapar, hasarlı yerleri fotoğraflar ve bu verileri 'Hasar Tespit Raporu'na dönüştürür. Rapor, tazminatın temel dayanağıdır.
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında tazminatın ödenebilmesi için, hasarın bir deprem sonucu oluştuğunun ve poliçe şartlarına uygun olduğunun kanıtlanması gerekir. Bu teknik sürece 'hasar tespiti' denir. Hasar tespiti sadece bir gözlem değil, binanın yapısal bütünlüğünün değerlendirildiği uzmanlık gerektiren bir işlemdir.
Bu rehberde
Teknik İnceleme Alanları
Eksper bir binaya girdiğinde, depremin etkilerini şu iki ana kategoride değerlendirir:
Yapısal (Taşıyıcı) Sistem İncelemesi
Binanın güvenliğini sağlayan temel, kolon, kiriş ve perde duvarlar incelenir. Buradaki çatlakların derinliği, açısı ve genişliği binanın 'ağır', 'orta' veya 'az' hasarlı olarak sınıflandırılmasında en önemli etkendir.
Yapısal Olmayan Eleman İncelemesi
Dolgu duvarlar, sıvalar, boyalar, kaplamalar ve tavanlardaki deprem kaynaklı dökülmeler not edilir. DASK bu kalemlerdeki maddi zararları da poliçe limitleri dahilinde karşılar.
Hasar Tespitinde Kullanılan Kriterler
Eksper inceleme sırasında şu kriterleri göz önünde bulundurur:
- **Deprem İlişkisi:** Hasarın mevcut depremden mi kaynaklandığı yoksa eski bir çatlak veya nem/bakımsızlık sonucu mu oluştuğu ayrıştırılır.
- **Metrekare Ölçümü:** Tazminat hesabı binanın brüt metrekaresi üzerinden yapıldığı için dairenin ve hasarlı alanların ölçümü kontrol edilir.
- **Yapı Tarzı:** Binanın betonarme, yığma veya çelik yapıda olması, onarım birim maliyetlerini etkiler.
Hasar Derecelendirmesi
İnceleme sonucunda bina şu üç kategoriden birine girer:
- **Az Hasarlı:** Yapısal sistemde sorun yok, boya/sıva çatlağı gibi onarılabilir hasarlar mevcut.
- **Orta Hasarlı:** Taşıyıcı sistemde kısmi hasar var, bina güçlendirme yapılmadan kullanılmamalı.
- **Ağır Hasarlı / Yıkık:** Binanın taşıyıcı gücü kaybolmuş, tamiri mümkün değil veya çok maliyetli; binanın yıkılması gerekir.
Sigortalının Tespit Sırasındaki Görevleri
Hasar tespitinin doğru yapılabilmesi için sigortalı eksperle iş birliği yapmalıdır. Tüm hasarlı odalar gösterilmeli, varsa binanın ortak alanlarındaki (merdiven boşluğu, asansör kulesi vb.) hasarlar da eksperin dikkatine sunulmalıdır.
İlgili DASK Rehberleri
DASK Eksper Süreci Nasıl İşler?
Deprem sonrası tazminat miktarını belirleyen en kritik aşama eksper incelemesidir. Sürecin nasıl işlediğini adım adım inceleyin.
DASK Hasar Ödemesi Nasıl Hesaplanır?
DASK hasar ödemesi, konutun m²'si ve DASK tarafından belirlenen birim maliyetler üzerinden hesaplanır. Detayları inceleyin.
Az Hasarlı Binada DASK Ödeme Yapar mı?
Deprem sonrası binanızda oluşan ufak çatlaklar DASK kapsamında mıdır? Az hasar durumunda tazminat alma şartlarını inceledik.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Eksper raporu ne kadar sürede tamamlanır?
Eksper ziyaretten sonra genellikle birkaç gün içinde verileri sisteme girerek raporunu hazırlar.
Dışarıdan bakıldığında hasar yoksa içerisi incelenir mi?
Evet, bazen binanın dışı sağlam görünse de iç mekanlarda yapısal hasar olabilir. Mutlaka daire içi inceleme istenmelidir.
Hasar tespiti için örnek fotoğraflar işe yarar mı?
Evet, özellikle depremin hemen sonrasını gösteren fotoğraflar, hasarın kaynağının deprem olduğunu ispatlamada eksper için yardımcı veridir.
Yanlış hasar tespiti yapıldığını düşünüyorsam ne yapmalıyım?
DASK'a yazılı olarak itiraz ederek dosyanın başka bir eksper tarafından yeniden incelenmesini talep edebilirsiniz.
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026