DASK Poliçesi Yaptırma
DASK Poliçesinde Tapu Bilgisi Yanlışsa Ne Yapılmalı?
Kısaca
DASK poliçesinde tapu bilgileri (ada, parsel, sayfa no, bağımsız bölüm no) veya malik ismi yanlış yazılmışsa, poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteye başvurularak bir 'düzeltme zeyilnamesi' yaptırılmalıdır. Bu işlem için güncel tapu fotokopisi veya e-Devlet tapu kaydı örneği paylaşılmalıdır. Tapu bilgilerinin doğruluğu, deprem sonrası tazminatın doğru kişiye ve doğru mülke ödenmesi için esastır.
Zorunlu Deprem Sigortası bir taşınmaz sigortası olduğu için, poliçenin yasal olarak hangi gayrimenkule ait olduğu tapu bilgileriyle sabitlenir. Ancak tapu devirleri, isim değişiklikleri veya veri girişi hataları sonucunda poliçedeki bilgiler güncelliğini yitirebilir. Tapu bilgisi yanlış olan bir poliçe, 'ispat' noktasında sizi zor durumda bırakabilir. İşte tapu bilgisi hatalarında izlenecek yol...
Bu rehberde
Tapu Bilgileri Neleri Kapsar?
DASK poliçesinde yer alan ve tapuyla eşleşmesi gereken temel bilgiler şunlardır:
- **Malik (Tapu Sahibi) Adı ve T.C. Kimlik Numarası:** Tazminatın kime ödeneceğini belirler.
- **Ada, Parsel ve Pafta Numaraları:** Konutun arsa üzerindeki konumunu belirler.
- **Bağımsız Bölüm Numarası:** Apartman içindeki dairenizin tam numarasını gösterir.
- **Cilt, Sayfa ve Yevmiye Numaraları:** Tapu kaydının arşiv detaylarıdır.
Malik (İsim) Yanlışlığı Durumu
En sık karşılaşılan hata, evin yeni alınmasına rağmen poliçenin hala eski sahibinin adına kalmasıdır. DASK tazminatı yasal olarak 'olay anındaki tapu sahibine' ödenir. Eğer poliçede isim eski sahibine aitse ama tapu sizin üzerinizeyse, mülkiyet belgesiyle (tapu senedi) durum ispat edilebilir. Ancak bürokratik süreci hızlandırmak için ismi zeyilname ile hemen değiştirmek en doğrusudur.
Ada ve Parsel Numarasındaki Hatalar
Ada ve parsel bilgilerinin yanlış olması, poliçenizin teknik olarak başka bir binaya ait olduğu şüphesini uyandırabilir. Özellikle aynı mahallede birden fazla binası olan kişilerde bu karışıklık sık yaşanır. Hasar anında eksper, poliçedeki ada/parsel ile binanın yerini karşılaştırır. Büyük bir uyumsuzluk durumunda, poliçenin o bina için yapılmadığı sonucuna varılabilir.
Bağımsız Bölüm Numarası Yanlışlığı
Özellikle site içindeki bloklarda veya büyük apartmanlarda dairelerin bağımsız bölüm numaraları ile kapı numaraları farklı olabilir. Sigorta poliçesinde 'kapı numarası' değil, tapudaki 'bağımsız bölüm numarası' esas alınmalıdır. Eğer poliçede karşı dairenizin bağımsız bölüm numarası yazıyorsa, yasal olarak siz değil komşunuz sigortalı görünüyor demektir.
Düzeltme İşlemi Nasıl Yapılır?
Tapu bilgilerini düzeltmek için şu belgelerle acentenize gitmeniz yeterlidir:
- Yeni tapu senedinin fotokopisi veya e-Devlet çıktısı,
- Sigortalıya ait kimlik fotokopisi,
- Mevcut poliçenin bir örneği.
Ayrıntılar
Sigortacı bu bilgileri sisteme girerek ücretsiz bir zeyilname düzenler. Bu zeyilname poliçenin ayrılmaz bir parçası haline gelir.
Hasar Anında Tapu Bilgisi Sorunları
Deprem sonrası tazminat ödemesi sadece tapu kaydına ve banka (varsa rehin) onayına göre yapılır. Eğer poliçedeki bilgiler tapuyla %100 uyuşmuyorsa, DASK kurumu ek belgeler ve muvafakatnameler isteyebilir. Bu da hasar ödemesinin gecikmesine sebep olur. Afet dönemindeki yoğunluk düşünüldüğünde, bu tür hataları 'huzurlu günlerde' düzeltmek en büyük sigortadır.
İlgili DASK Rehberleri
DASK Poliçesinde Yanlış Bilgi Varsa Ne Yapılmalı?
Poliçedeki hatalı m², adres veya kimlik bilgileri hasar ödemesinde sorun çıkarabilir. Bu hataları zeyilname ile düzeltmek oldukça kolaydır.
Hisseli Tapuda DASK Nasıl Yapılır?
Hisseli mülkiyetlerde DASK poliçesi düzenlenirken dikkat edilmesi gerekenler, isim yazımı ve hasar paylaşımı konuları.
DASK Poliçesinde İsim Değişikliği Nasıl Yapılır?
Hatalı yazılan isimler veya el değiştiren konutlar için DASK poliçesinde isim güncellemesi yapılması gerekir. Zeyilname süreci ve gerekli belgeler.
DASK İçin Hangi Bilgiler Gereklidir?
DASK başvurusu yaparken yanınızda bulundurmanız gereken bilgiler; doğru poliçe ve eksiksiz teminat için kritik öneme sahiptir.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Evimi yeni sattım, DASK'taki ismimi sildirmeli miyim?
Evi sattığınızda poliçeyi iptal ettirebilirsiniz. Kalan primin iadesini alabilirsiniz. Yeni sahibinin kendi adına yeni bir poliçe yapması gerekir.
Soyadım değişti (evlilik/boşanma), poliçeyi güncellemeli miyim?
Evet, isim ve T.C. kimlik numarası uyumu hak sahipliği açısından önemlidir; zeyilname ile güncellenmelidir.
Hisseli tapularda kimin adı yazmalı?
Hissedarlardan birinin adının yazılması yeterlidir ancak tüm hissedarların veya '... ve Hissedarları' şeklinde belirtilmesi daha kapsayıcıdır.
Tapu bilgisi düzeltmek poliçe primini artırır mı?
Hayır, tapu bilgisi düzeltmeleri (ada, parsel, isim) genellikle teknik düzeltmelerdir ve prim farkı oluşturmaz.
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
- Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi (SBM)
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026