Bina ve Konut Türlerine Göre DASK
Yazlık Eve DASK Yapılır mı?
Kısaca
Evet, mesken (konut) olarak inşa edilmiş ve tapuda bu şekilde kayıtlı olan yazlık evler DASK kapsamındadır ve Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılması gerekir. Binanın yalnızca yılın belirli dönemlerinde kullanılıyor olması, sigorta zorunluluğunu ortadan kaldırmaz. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereği, kapsama giren tüm konutlar için poliçe düzenlenmesi şarttır.
Tatil bölgelerinde yer alan yazlık evler, yılın büyük bölümünde boş kalsa da deprem riski karşısında korumasız bırakılmamalıdır. DASK, binanın kullanım sıklığına değil, yapının niteliğine ve tapu kaydına bakar. Yazlık konut sahiplerinin deprem sonrasında oluşabilecek maddi zararları güvence altına alması için DASK yaptırması kanuni bir zorunluluktur. Bu rehberde yazlık evler için DASK sürecini ve kapsamını inceliyoruz.
Bu rehberde
Hangi Yazlıklar DASK Kapsamına Girer?
DASK, temel olarak 6305 sayılı Kanun kapsamındaki belediye sınırları içerisinde kalan meskenleri güvence altına alır. Yazlık evinizin DASK kapsamında olması için bazı temel şartlar bulunur.
Eğer yazlığınız tapu kaydında 'mesken' olarak geçiyorsa ve belediye sınırları içerisinde yer alıyorsa, Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmanız gerekir. Müstakil villalar, apartman daireleri veya dubleks yapılar fark etmeksizin konut statüsündeki tüm yazlıklar bu kapsama dahildir.
- Tapuda mesken olarak tescil edilmiş olması
- Belediye sınırları içerisinde bulunması
- Tamamı ticari amaçla kullanılmayan binalardaki konut bölümleri
Yazlık Evlerde DASK Neden Zorunludur?
Türkiye'nin pek çok tatil bölgesi aktif deprem kuşakları üzerinde yer almaktadır. Yazlık evlerin yılın sınırlı zamanında kullanılması, olası bir deprem riskini azaltmaz. Yasalar gereği, mülk sahiplerinin bu yapıları sigortalaması gerekmektedir.
Ayrıca yazlık ev alım-satım işlemlerinde, elektrik ve su aboneliklerinin başlatılmasında güncel bir DASK poliçesi ibraz edilmesi istenir. Poliçe olmaması durumunda bu işlemlerin gerçekleştirilmesi mümkün olmayabilir.
Mevsimlik Kullanım Sigortayı Etkiler mi?
DASK poliçesi 1 yıllık süreyle düzenlenir. Yazlığınızı sadece yaz aylarında kullanıyor olmanız, poliçenin süresini veya primini doğrudan değiştirmez. Sigorta, binayı deprem ve deprem kaynaklı risklere (yangın, infilak, tsunami, yer kayması) karşı yıl boyunca korur.
Konut sigortası ile karıştırılmamalıdır; DASK yalnızca bina yapısını teminat altına alırken, yazlığınızdaki eşyalar için ek olarak konut sigortası yaptırmanız önerilir.
Yazlıklar İçin DASK Fiyatı Nasıl Belirlenir?
Yazlık konutlar için DASK primi; binanın bulunduğu deprem risk bölgesi, yapı tarzı ve brüt metrekare ölçüsü üzerinden hesaplanır. Binanın yazlık olması veya deniz kenarında bulunması primi artıran özel bir faktör değildir; belirleyici olan tarife kurallarıdır.
Güncel m² birim bedelleri her yıl DASK tarafından güncellenir. Poliçenizi düzenletirken güncel bedeller üzerinden işlem yapılması, hasar anında eksik ödeme almanızın önüne geçer.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Poliçenin her yıl düzenli olarak yenilenmesi gerekir.
- Adres bilgilerinin (UAVT adres kodu) doğru beyan edildiğinden emin olunmalıdır.
- Yazlığın brüt metrekaresi tapu veya ruhsat kayıtlarıyla uyumlu olmalıdır.
- Bahçe duvarları, havuz ve peyzaj alanları DASK kapsamında değildir.
İlgili DASK Rehberleri
DASK Hangi Binalar İçin Zorunludur?
DASK, belediye sınırları içindeki tapuya kayıtlı tüm meskenler ve bu binalardaki ticari alanlar için zorunludur.
DASK Kapsamına Girmeyen Binalar Hangileridir?
DASK her bina için zorunlu değildir. Köy evleri, tamamı ticari binalar ve kamu yapıları gibi bazı istisnalar bulunur.
DASK Neleri Karşılar?
DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada yol açtığı maddi zararları nakden karşılar.
Tüm konu başlıkları için DASK Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Yazlığım belediye sınırları dışındaysa DASK yapılır mı?
Genel kural belediye sınırları içindeki konutlar olsa da, köy yerleşik alanlarındaki yapılar veya özel durumlar için DASK kapsamı değişebilir. DASK mevzuatı güncel durum için esas alınmalıdır.
Yazlık eşyalarım DASK ile korunur mu?
Hayır. DASK yalnızca bina yapısını teminat altına alır. Eşyalarınızın korunması için ayrı bir konut sigortası yaptırmalıyınız.
Sadece yazın poliçe yaptırabilir miyim?
Hayır, DASK poliçesi standart olarak 1 yıllık düzenlenir ve binayı tüm yıl korur.
Yazlık alırken DASK zorunlu mu?
Evet, tapu devir işlemleri sırasında güncel DASK poliçesi aranmaktadır.
Kaynaklar
- DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
Konutunuz İçin DASK Teklifi Alın
Farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini karşılaştırın, konutunuz için poliçenizi kolayca düzenletin.
DASK Teklifi AlBu içerik GMM Sigorta tarafından hazırlanmıştır. Sigortacılık bilgileri GMM Sigorta tarafından kontrol edilmiştir.
Son Güncelleme: 7 Ekim 2026