DASK'ta Eksik Sigorta Nedir?

Eksik Sigorta Neden Oluşur?

DASK poliçelerinde eksik sigorta iki ana sebeple ortaya çıkar:

• **Yanlış Metrekare Beyanı:** Ev 120 metrekare olmasına rağmen prim düşük çıksın diye 80 metrekare beyan edilirse, bina %33 oranında eksik sigortalanmış olur.
• **Tarife Güncellemelerinin Takip Edilmemesi:** DASK her yıl metrekare birim maliyetlerini artırır. Eğer poliçeniz eski tarife döneminde kaldıysa ve yeni tarifeye geçiş için ek belge (zeyilname) düzenlenmediyse, bina otomatik olarak eksik sigortalı duruma düşer.

Hasar Anında 'Eksik Sigorta Oranı' Nasıl Uygulanır?

DASK Genel Şartları'na göre; sigorta bedeli, sigorta değerinden (gerçek maliyetten) az ise, sigortacı hasarı bu iki bedel arasındaki orana göre karşılar. Yani 100.000 TL'lik bir hasarınız varsa ve siz binayı %50 eksik sigortaladıysanız, DASK size 100.000 TL yerine 50.000 TL öder.

Bu kural hem az hasarlı hem de orta hasarlı binalarda uygulanır. Ağır hasarda ise zaten baştan beyan ettiğiniz düşük limitin üzerine çıkılamaz. DASK poliçesinde metrekare yanlışsa ne olur sayfamızda bu konunun teknik detaylarını bulabilirsiniz.

Zeyilname ile Eksik Sigortadan Kurtulma

Eksik sigorta riskini ortadan kaldırmanın yolu, DASK tarifesi her değiştiğinde veya evde bir büyüme (tadilat) yapıldığında sigorta şirketinize başvurarak poliçenizi güncellemektir. Bu işleme 'zeyilname' denir.

Zeyilname yapıldığında, kalan gün sayısı kadar ek prim ödenir ve binanızın teminatı güncel birim maliyetlere çekilir. Böylece hasar anında tam tazminat alma hakkınız korunur.

Tapu Bilgileri ve Eksik Sigorta

DASK poliçesi düzenlenirken tapu bilgileri ile uyumlu beyanda bulunmak esastır. Eğer tapudaki brüt metrekare ile poliçedeki metrekare arasında ciddi bir fark varsa, bu durum hasar anında eksper tarafından tespit edilir. Sigortalı olarak beyan ettiğiniz rakam esas alınacağı için mağduriyet yaşanabilir.

Aşkın Sigorta vs. Eksik Sigorta

Eksik sigortanın tam tersi ise 'Aşkın Sigorta'dır. Yani binanın değerinden daha yüksek bir teminat gösterilmesidir. DASK'ta bu pek mümkün değildir çünkü birim maliyetler standarttır. Ancak DASK limitini aşan kısım için yaptırılan konut sigortası, binanın gerçek değerini korumayı amaçlayan ve eksik sigortayı engelleyen bir tamamlayıcıdır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Poliçenizdeki metrekare bilgisini tapunuzla karşılaştırın.
• DASK'ın duyurduğu yeni metrekare birim fiyatlarını takip edin.
• Enflasyon karşısında poliçe teminatlarınızın düşük kalıp kalmadığını kontrol edin.
• Herhangi bir yanlışlık fark ettiğinizde derhal acentenizle iletişime geçip zeyil yaptırın.